Maison familiale en direction de la mer , Clohars carnoet

409 800 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

128

m² •

Réf : 1530

A vendre

Nouveauté

Maison familiale en direction de la mer 1/16

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Maison familiale en direction de la mer 15/16

Maison familiale en direction de la mer 16/16

Description

Réf : 1530

Située à la sortie du bourg, en direction de la mer, cette maison régionale offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain constructible et arboré d'environ 1 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un sous-sol complet.
La maison se compose, au rdc surélevé, d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une sdd et de wc.
À l'étage, trois chambres, une sdd, des wc ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier et une chaufferie.

** €409 800 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
409800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1604 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
1678 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR

Maison familiale en direction de la mer , Clohars carnoet

409 800 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 128 m² Réf : 1530

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21 place de l'Église
29350 Moëlan-sur-Mer

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