A vendre
Exclusif

Description

Réf : 1259

Au centre d'un hameau côtier, maison familiale avec dépendances et plus de 1100 m² de jardin arboré. Au RDC, séjour/salon avec cheminée insert/cuisine aménagée, SDD, arrière cuisine, WC, au premier 2 chambres et une SE/WC, au second, 2 chambres et WC. En annexe une longère en pierre à restaurer et un garage avec pièce au 1er.
PROCHE DES PLAGES, D'UN PORT, et AU CALME

** 496 375 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
BRIGNEAU/KERGROES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
496375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
38.6 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Talus
PLU
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

MAISON 1900 A 500 M DE LA MER , Moelan sur mer

496 375 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : 1259

Agence

21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

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