• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1259
Au centre d'un hameau côtier, maison familiale avec dépendances et plus de 1100 m² de jardin arboré. Au RDC, séjour/salon avec cheminée insert/cuisine aménagée, SDD, arrière cuisine, WC, au premier 2 chambres et une SE/WC, au second, 2 chambres et WC. En annexe une longère en pierre à restaurer et un garage avec pièce au 1er.
PROCHE DES PLAGES, D'UN PORT, et AU CALME
** €475 475.00 honoraires inclus | €455 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    BRIGNEAU/KERGROES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    475475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    38.6 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Talus
  • PLU
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

MAISON 1900 A 500 M DE LA MER MOELAN SUR MER , Moelan sur mer

€475 475.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 115 Réf :  1259
Agence
21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES AVENS | Raison sociale : AGENCE DES AVENS | Adresse siège social : 21 PLACE DE L'EGLISE - 29350 MOELAN SUR MER | Siret : 83412193100010 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60834121931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm.conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante