A vendre

Description

Réf : 1268

A deux pas du Port de Brigneau, propriété familiale au coeur de 1700 m² de jardin arboré, clos avec ruisseau et bassin . En RDC, séjour double avec cheminée, grande véranda, cuisine aménagée, chambre et SDD, entrée et WC. au premier, palier/mezzanine, trois chambres, bureau, SDB, WC. En sous sol, grand garage et cave. Terrain constructible.
très bon état, au calme et proche des sentiers et du Port.

** €564 300.00 honoraires inclus | €540 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
564300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
41.6 m2
Surface terrain
1719 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

MAISON CONTEMPORAINE BRIGNEAU , Moelan sur mer

€564 300.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 170 m² Réf : 1268

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