A vendre
Compromis

Description

Réf : 1282

*** SOUS COMPROMIS ***Située entre les commerces et l'océan, cette maison traditionnelle offre une vie de plain-pied côté jardin. Elle est composée, en rdc, d'un séjour prolongé par une véranda avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une entrée. Au 1er étage, deux chambres desservies par un palier. Garage en sous-sol et chalet de jardin. Jardin clos et extension possible. En sortie du jardin, départ des sentiers de randonnée.

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
28.2 m2
Surface terrain
379 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Etat moyen
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Maison en direction des plages , Clohars carnoet

252 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 75 m² Réf : 1282

Agence

21 PLACE DE L'EGLISE
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