Maison MOELAN Vue sur mer , Moelan sur mer

€564 300 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 1353

A vendre
Vue mer

$Maison MOELAN Vue sur mer 1\/15$

$Maison MOELAN Vue sur mer 2\/15$

$Maison MOELAN Vue sur mer 3\/15$

$Maison MOELAN Vue sur mer 4\/15$

$Maison MOELAN Vue sur mer 5\/15$

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$Maison MOELAN Vue sur mer 14\/15$

$Maison MOELAN Vue sur mer 15\/15$

Description

Réf : 1353

***EN EXCLUSIVITE ***
Au bout d'un chemin menant à la côte sauvage , entre port et plage et disposant d'une très belle vue mer.
L'emplacement de cette propriété est exceptionnel. Implantée sur un jardin clos de 1200 m² avec abris, cette construction lumineuse et de qualité offre un volume habitable d'environ 115 m² et une vie de plain-pied : séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc , grande terrasse
À l'étage : deux autres chambres, et un bel espace restant à aménager
Une fois réactualisée cette propriété offrira un un cadre de vie privilégié...

** €564 300 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
564300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
771 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrain
1239 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
492 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR