A vendre

Description

Réf : 1298

Dans un environnement privilégié, à quelques centaines de mètres de la côte sauvage et de la plage, maison de pays implantée au coeur d'un jardin de 1850 m² , disposant d'une vie de plain-pied composée en rdc d'une salle/salon avec cheminée/insert, d'une cuisine aménagée, chambre, sdb, wc. Au 1er étage, palier, 2 chambres, sdd/wc, petit grenier.
Garage attenant avec grenier. En annexe, un abri de jardin.

** 415 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2470€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
1850 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR

MAISON PROCHE MER , Clohars carnoet

415 000 € ** dont 3.75% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 1298

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21 PLACE DE L'EGLISE
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