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Description

Réf : 1309

Nichée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du Belon, ravissante chaumière dans son écrin de verdure. Composée en rdc d'une entrée sur séjour/salon avec cheminée/poêle à bois, cuisine, sd/wc. A l'étage, 2 belles chambres, palier, wc.
En annexe, un garage ossature bois.
A VISITER !

** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1470€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
323950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
715 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface séjour
40.4 m2
Surface terrain
254 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

RAVISSANTE CHAUMIERE , Moelan sur mer

323 950 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 72 m² Réf : 1309

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21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

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