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Description

Réf : 1316

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE***
Idéalement située, au calme, proche du centre, charmante maison disposant d'une vie de plain -pied, nouvellement restaurée avec beaucoup de soin.
Au fond de son jardin entièrement constructible, en lisière de bois, elle se compose en rdc d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un salon donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de douche/wc, cellier et atelier. A l'étage, un palier et deux chambres. Aucun travaux à prévoir.
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** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
304500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
584 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
77.68 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1354 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

MAISON DE CHARME , Moelan sur mer

304 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 78 m² Réf : 1316

Agence

21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

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