A vendre

Description

Réf : 1318

Entièrement restaurée, à deux pas du centre et disposant d'un beau jardin, cette ravissante maison est composée en RDC, d'une entrée/bureau, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, SDD/WC, buanderie. Au 1er étage, WC/lave main, dressing, palier et deux chambres. Sous sol total et abri de jardin.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
bourg
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
527 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Zonage
U (U)
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

MAISON DE BOURG , Moelan sur mer

262 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 70 m² Réf : 1318

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21 PLACE DE L'EGLISE
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