A vendre

Description

Réf : 1275

A proximité des écoles et des commerces, dans un secteur calme, maison de plus de 190m² au coeur d'un jardin d'environ 1200m² en zone U. Composée en RDC d'une entrée, séjour/ cuisine/ véranda, salle, CH/Bureau, SDB, WC, buanderie . Au premier niveau, salon, bureau, pièce ( cuisine ), CH, dressing, SDD/ WC. Au second, palier, 2 CH, greniers, bureau.
En annexes, un chalet/ atelier , un garage accolé, un abris.
Deux logements possibles, beaucoup de potentiel.

** 433 675 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
Bourg
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
433675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1281 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
193 m2
Surface terrain
1202 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR

MAISON FAMILIALE AU BOURG , Moelan sur mer

433 675 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 193 m² Réf : 1275

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21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

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