A vendre

Description

Réf : 1324

A deux pas du port et de la côte sauvage, dans un environnement calme et privilégié, ravissante maison restaurée avec beaucoup de soin. En rdc, grand séjour avec cheminée/poêle à bois, cuisine aménagée, chambre parentale avec sdd, buanderie, wc. Au 1er étage, 4 chambres, une sdd, wc. En extérieur, terrasse avec jacuzzi donnant sur le jardin paysagé.
Aucun travaux à prévoir.

** 487 100 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
487100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
412 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Port de Merrien , Moelan sur mer

487 100 € ** dont 3.64% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 128 m² Réf : 1324

Agence

21 PLACE DE L'EGLISE
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