A vendre
Compromis

$MOELAN SUR MER PROCHE PLAGE 1\/14$

$MOELAN SUR MER PROCHE PLAGE 2\/14$

$MOELAN SUR MER PROCHE PLAGE 3\/14$

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$MOELAN SUR MER PROCHE PLAGE 12\/14$

$MOELAN SUR MER PROCHE PLAGE 13\/14$

$MOELAN SUR MER PROCHE PLAGE 14\/14$

Description

Réf : 1333

*** COMPROMIS SIGNE ***
A deux pas de la plage de Trénez, maison traditionnelle sur un terrain constructible de + de 1100 m². Composée en RDC d'une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, véranda, deux chambres, SDD, WC, un garage et une buanderie. au premier dégagement, deux chambres, SE, WC, bureau et grenier.
La situation, les volumes et le terrain de cette maison permettent plusieurs axes d'évolution.

** €299 250 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 02/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
24.2 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

MOELAN SUR MER PROCHE PLAGE , Moelan sur mer

€299 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 106 m² Réf : 1333

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21 PLACE DE L'EGLISE
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