• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 1356
*** COMPROMIS SIGNE ***
Au fond d'une impasse, à quelques pas des plages, du port et des sentiers côtiers, cette maison de pays surplombe son jardin clos de plus de 900 m² et dispose d'un aperçu mer et Groix. En rdc, entrée, salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle de douche, wc.
A l'étage , 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement.
La propriété dispose d'un double garage voiture et bateau et d'un atelier en annexe
SITUATION RECHERCHEE, AU CALME, A 2 PAS DE LA MER
** €518 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Secteur
    Bas-Pouldu
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Maison CLOHARS-CARNOET / LE POULDU , Clohars carnoet

€518 000.00 ** dont 3.60% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 114 Réf :  1356
Agence
21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES AVENS | Raison sociale : AGENCE DES AVENS | Adresse siège social : 21 PLACE DE L'EGLISE - 29350 MOELAN SUR MER | Siret : 83412193100010 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60834121931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm.conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante