A vendre

$Maison de ma\u00eetre 1\/11$

$Maison de ma\u00eetre 2\/11$

$Maison de ma\u00eetre 3\/11$

$Maison de ma\u00eetre 4\/11$

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$Maison de ma\u00eetre 9\/11$

$Maison de ma\u00eetre 10\/11$

$Maison de ma\u00eetre 11\/11$

Description

Réf : 1400

En plein centre bourg, très belle maison de maître disposant d'un local commercial et d'un jardin clos avec puits. En rdc, entrée, salon, salle ouverte sur cuisine, buanderie, pièce et commerce, sdb et wc. en 1/2 niveau, mezzanine et espace bureau. Au 1er étage, 2 grandes chambres, sdb/wc et wc. Au 2nd niveau, grenier aménageable.
Beaucoup de charme et un fort potentiel.

** €291 400 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5700€ et 7730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
291400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
495 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7730 EUR

Maison de maître , Clohars carnoet

€291 400 ** dont 4.07% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 155 m² Réf : 1400

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21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

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