Propriété vue imprenable , Riec sur belon

€695 000 ** dont 4.51% TTC d'honoraires

pièce(s) •

161

m² •

Réf : 1438

A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 1438

Situation sublime, vue imprenable, port privé, maison de charme ... Cette propriété sur les rives du Belon bénéficie d'un panorama en éternel mouvement. La maison lumineuse est ouverte sur un jardin de plus de 3000 m² disposant lui aussi de plusieurs univers. En rdc, entrée, grand séjour/cuisine ouverte, chambre avec sdd/wc, buanderie, atelier, wc, cave à vin., chaufferie. A l'étage, palier, 1 chambres avec terrasse, sdd/wc et une très grande chambre avec balcon et salle d'eau/wc.
En annexe : un garage avec atelier.
COMME SUR UN BATEAU

** €695 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1239 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
3248 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR

Propriété vue imprenable , Riec sur belon

€695 000 ** dont 4.51% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 161 m² Réf : 1438

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21 place de l'Église
29350 Moëlan-sur-Mer

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