Maison proche centre , Clohars carnoet

€301 700 ** dont 4.03% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1478

A vendre

Description

Réf : 1478

Située au calme dans un quartier résidentiel proche du bourg, maison de 2023 comprenant une pièce de vie de 39 m² avec cuisine équipée, un wc avec lave-mains au rdc; à l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un palier. En annexe : un garage attenant. Jardin clos paysagé avec abri de jardin bois.

** €301 700 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
301700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
638 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
435 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR

Maison proche centre , Clohars carnoet

€301 700 ** dont 4.03% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 1478

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21 place de l'Église
29350 Moëlan-sur-Mer

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