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  • Exclusif

Description

Réf : 1506
Maison à rénover idéalement située à proximité du centre-bourg, sur un magnifique terrain plat, clos et entièrement constructible de plus de 1 400 m² exposé plein sud.
Très lumineuse, cette maison offre de beaux volumes avec un intérieur déjà décloisonné laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un appentis ainsi que d'un grenier aménageable.
Un beau projet à personnaliser selon vos goûts, offrant un fort potentiel dans un environnement agréable et recherché.
** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1448 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Longère centre bourg , Moelan sur mer

€262 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 100 m² Réf :  1506
Agence
21 place de l'Église
29350 Moëlan-sur-Mer
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Loyer 455 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 19 m² Réf :  152
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des Avens | Raison sociale : AGENCE DES AVENS | Adresse siège social : 21 place de l'Église - 29350 Moëlan-sur-Mer | Siret : 83412193100010 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60834121931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm.conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante