Maison de charme des années 30 rénovée , Moelan sur mer

288 750 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

107

m² •

Réf : 1518

A vendre

Offre achat acceptée

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Maison de charme des années 30 rénovée 18/18

Description

Réf : 1518

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***
À seulement 2 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec soin, offrant 107 m² habitables sur un terrain de plus de 1 300 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rdc d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'une véranda, d'une chambre, d'une sdb/wc, d'un grand garage.
A l'étage, 3 chambres, sdd/wc. Idéale pour accueillir une famille ou recevoir.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de loisirs ou stockage).

** €288 750 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
288750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1185 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.57 m2
Surface séjour
25.7 m2
Surface terrain
1383 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR

Maison de charme des années 30 rénovée , Moelan sur mer

288 750 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 108 m² Réf : 1518

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21 place de l'Église
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