Immeuble Moëlan Sur Mer , Moelan sur mer

€499 200 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

289

m² •

Réf : 1401

A vendre
Spécial investisseur

Description

Réf : 1401

Au centre ville, immeuble composé de 6 appartements loués. Au RDC, 2 appartements de type 2; au 1er étage, un appartement de type 2 et un appartement de type 3; au 2ème étage, 2 appartements de type 3 avec accès possible aux combles. L'immeuble dispose d'un parking au nord.
Revenu locatif annuel : 34 000 €

** €499 200 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
bourg
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
499200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3064 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
289 m2
Surface terrain
632 m2

Extérieur

Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
9
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
10
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Immeuble Moëlan Sur Mer , Moelan sur mer

€499 200 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

15 pièce(s) 289 m² Réf : 1401

Agence

21 place de l'Église
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