• A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 1401
Au centre ville, immeuble composé de 6 appartements loués. Au RDC, 2 appartements de type 2; au 1er étage, un appartement de type 2 et un appartement de type 3; au 2ème étage, 2 appartements de type 3 avec accès possible aux combles. L'immeuble dispose d'un parking au nord.
Revenu locatif annuel : 34 000 €
** 564 300 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    bourg
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    564300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    289 m2
  • Surface terrain
    632 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Immeuble Moëlan Sur Mer , Moelan sur mer

564 300 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
15 pièce(s) 289 Réf :  1401
Agence
21 PLACE DE L'EGLISE
29350 MOELAN SUR MER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES AVENS | Raison sociale : AGENCE DES AVENS | Adresse siège social : 21 PLACE DE L'EGLISE - 29350 MOELAN SUR MER | Siret : 83412193100010 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60834121931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI29032018000023525 | Date de délivrance : 2018-01-09 | Lieu de délivrance : QUIMPER 29 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31462 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm.conso.com |
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