Bien gérer votre budget est essentiel pour réussir l’achat d’une maison à Riec-sur-Bélon. Cela implique de connaître et d’anticiper toutes les dépenses qu’il pourrait y avoir autour du projet. Certaines sont notamment obligatoires. Voici un petit listing des frais supplémentaires à prévoir.
Les frais d’acquisition
Sachez qu’en tant qu’acheteur, vous aurez à assumer entièrement les fameux frais de notaire, aussi appelés frais d’acquisition. Ce sont les dépenses nécessaires pour réaliser les démarches légales de la transaction. Elles incluent notamment les émoluments du notaire et les droits de mutation. Pour couvrir ces frais, prévoyez environ 8 % du prix du bien s’il est ancien et 3 % s’il est neuf.
Les frais d’agence
Ils font référence aux honoraires des professionnels qui vous ont mis en contact, le vendeur et vous. En premier lieu, vous devez prendre en charge les rémunérations de votre mandataire de recherche. En second lieu, vous devrez régler les rétributions du mandataire de vente si le vendeur a choisi des frais d’agence délégués.
Les frais liés au crédit immobilier
Ce sont les dépenses annexes au financement de la banque. Ils incluent notamment les frais de traitement de votre dossier de demande et ceux qui sont nécessaires pour élaborer l’offre de prêt. Ils comportent aussi les primes d’assurances et les garanties exigées par la banque. N’oubliez pas non plus les frais de courtage (environ 1 % du montant du crédit).
Les frais d’installation
Votre installation au niveau du bien nécessitera aussi un certain budget. Celui-ci va servir à votre déménagement et votre emménagement. Il peut également concerner les dépenses en travaux et en aménagements. Pensez à anticiper le coût des rénovations en demandant les devis à l’avance. Vous pouvez inclure les frais dans le prêt.
